6月份，楼市数据一度反弹，并引发市场热议。不过，国家统计局14日发布的数据显示，今年前7个月，房地产多项数据出现降温，其中，个人按揭贷款增速降至24个月以来的新低。

不过，记者发现，虽然开发投资增幅走低，但房企买地兴趣不减，今年前7个月土地成交款同比增长了四成多。

“从今天披露的数据看，行业降温的趋势还在持续。”一位不愿透露身份的开发商人士称。根据国家统计局14日发布的数据，今年前7个月，多项房地产数据降温，其中，个人按揭贷款同比增幅降至两年以来的新低。

不过，房地产开发投资有向东部地区倾斜的迹象。同时，房屋施工也出现放缓迹象。

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房屋施工出现放缓迹象

作为资金密集性行业，房企的资金压力隐现。不仅销售继续放缓，而且资金到位也走低。广州日报全媒体记者对比发现，个人按揭贷款同比4.1%的增速，不仅连续下降9个月，而且还创下了2015年5月份以来的最低水平。

不过，昨日数据却显示，即使行业面临降温趋势，但开发商对土地的兴趣依然很浓厚，支付的土地成交价款同比增长四成以上。

行业巨头万科也马不停蹄地拿地，7月新增20个项目，累计需要支付的地价超过200亿元。其中，最大规模的为南京南站站西商住综合体项目。另外，万科7月份还新增了5个物流地产项目，为2017年单月新增物流地产项目数之最。君华地产8月3日和4日连续夺得中山两宗重量级商住地。金地集团2017 年上半年，新获取30 个项目，新增土地储备计容建面约416 万平方米，同比增长87.7%，拿地面积接近去年全年水平。

易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受广州日报全媒体记者采访时表示，近期供地节奏加快了，房企拿地的机会增多。相对过去，开发商抢地的现象在减少，为部分实力较强的大房企提供了机会。“类似过去20多家抢地的现象减少了，而现在5家左右房企拿地的现象增多，至少也使得土地的成本相对降低，高溢价现象会减少。”严跃进认为。

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