随着中国高铁建设进入高速发展期，高铁不再是单一的交通概念，而是演化成一种全新的经济模式——高铁经济。重庆西站，作为推动城市经济发展的新交通中心，由高铁效应拉动形成的经济圈展现出蓬勃的活力，商业价值不断被挖掘。

高铁经济红利下

西站经济圈价值外溢

高铁时代来临，改变的不仅仅是速度，而是一座城市的价值和未来。重庆西站作为市政府规划的“三主两辅”客运枢纽中的一主，是渝贵、渝昆、兰渝、襄渝、川黔等干线铁路的始发终到站，与成都、贵阳、昆明、广州、长沙、西安、北京等全国多个城市联系紧密，开拓出纵贯全国的“高铁经济带”。依托高铁经济，大量人流、物流、信息流、资金流汇聚西站，其中单是客流量，西站每年就能吸附4000余万人次。人口的溢出效应往往又将带动产业结构升级和现代服务业发展，催生一个充满活力的庞大经济生态圈，使西站成为重庆财富流通的核心增长极。

抢占西站经济圈财富先机

望山国际社区商业发展前景可期

充分利用西站高铁经济圈优越的门户位置优势，望山国际在布局住宅取得积极成绩的同时，精心打造社区商业——新生代漫调乐活街，开启西站经济圈商铺投资的大门。

望山国际是距离重庆西站近1公里的项目，能够充分享受到西站经济圈带来的诸如商贸、金融、物流等资源红利，实现资源与项目之间的良性互动，为新生代漫调乐活街创造更多的商业价值。

此外，项目周边还有轻轨5号线（在建）、环线（在建）和12号线（规划）贯穿，凤中路、华龙大道与火炬大道、项目北侧连接凤中路的主干道（规划中）交错纵横，构建“两横两纵”城市路网，打通财富经脉，以此开拓出新生代漫调乐活街巨大的经营发展空间。

（项目区位图）

社区商业成投资蓝海

望山国际社区铺大有可为

有数据显示，在发达国家，社区商业占了社会商业总支出的60-70%，而目前，其在中国的整体水平还不足30%。另一组数据也显示，预计到2020年，全国住宅物业面积将达300亿平方米，社区服务消费将超万亿。这些都直接反映出我国社区商业有很大的发展潜力及空间。

区别于购物中心“大而全”的经营模式，社区商业因以服务社区居民为主，讲究“小而精”。社区商业虽然体量较小，但所涵盖的业态相当丰富，除了包含基本的零售、餐饮、娱乐业态，还经营有儿童教育、宠物店、养生美体、运动健身等诸多品类，可满足业主多元化、零距离消费需求，成为中国商业地产发展的新增长点。

望山国际打造的社区商业新生代漫调乐活街，以GO生活、GO滋味、GO自我的时尚消费理念，一站式满足社区及周边客群精致购物、休闲、康体等基本生活需求，优化社区居民消费体验，提升商铺经营的多样性与品质感。

更重要的是，社区商业直接面向的是广大社区业主，客群稳定，承载了商业运行所需的高人气。新生代漫调乐活街依傍望山国际约20万方大社区，客流常在，商铺经营风险小，收益更稳健。而且，项目周边将规划大量住宅、商业、学校用地，预计将有5万余人常住，消费力庞大，后期随着这些住宅和商业项目完善，新生代漫调乐活街经营收益会持续提升，为投资者提供商铺增值保障。

（原图来源于九龙坡区规划局。图中红色地块为商业金融用地，浅黄色地块为二类居住用地）

项目动态：

西站经济圈旁，望山国际新生代漫调乐活街全临街社区铺，层高约3.6—5.1米，建面约58—289㎡，科学进深比，结构方正，敬请期待。

另，套内约60-76㎡臻装山景华宅4号楼，十月见！

地址：九龙坡区创业大道（重庆西站旁）

电话：400-819-1111转838339

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