近年来，“一座万达广场，一个城市中心”就是大商业的典型写照，但在求大、求全的购物中心深陷同质化、高空置率的背景下，“小而美”的社区商业正在重回业界视野，2017年深圳约有36个一万平方米以上的商业项目开业，商业供应类型主要是社区商业及商务公寓；北京社区商业三年获6亿补助，社区商业一直是北京市相关政府机构大力扶持的领域；2016年上海共开业3万平方米以下小型商业项目有71个共计120万平方米，其中邻里社区商业项目达54个，占比达76%，呈爆发式增长……

品牌房企频频拿地，多以打造社区商业综合体为主，不仅是一线城市，二三线城市更是如此。以贵阳楼市为例，今年3月，贵州铝厂的三宗地块土拍中，碧桂园、俊发地产、华润置地、美的等地产大咖也都参与其中；5月，融创中国正式挺近贵阳市场，拿下观山湖“红华地块”后续开发权；此外，据业内人士称，金科地产、闽系房企阳光城等品牌房企也瞄准了贵阳这块“大蛋糕”！据悉，这些项目或都规划有一定规模的社区商业。

贵阳楼市洼地价值凸显下，吸引了大批房企借势入黔，争相逐利。顺应全国商业体的发展形势，大量社区商业综合体纷纷拔地而起。

以拍地最热且最具开发潜力的花溪区为例，万科大都会(资料 论坛 图库)、恒大翡翠华庭(资料 图库)、碧桂园贵阳1号等均配备了社区底商；龙湾国际(资料 论坛 图库)、碧桂园花溪首府等规划有风情商业街。截至6月30日，贵阳共挂牌70宗土地，花溪区竟占21宗地！这意味着，将来可能会有更多项目加入社区商业的洪流，而衔接花溪区与主城区的关键节点的经开区，随着轻轨1号线的开通，必将成为投资新蓝海。

位于小河中轴核心地段的北大资源·缤纷广场，顺应经济形势，首创全家庭型生活社交中心，是典型全家庭型社区商业的升级版，围绕“全业态·全龄层·全天候”为核心理念，构建多首层、多入口、多广场、多情境的全家乐享型购物公园，在各方面将家庭与生活紧密联系在一起，营造体验式购物、生活场所，深受消费者的欢迎，而全家庭型社区商业由于总租用成本占经营收益的比重较低，且经营品项本身即为高消费、高利润率和高附加值的产品，致使业主的零售净利润率平均达30%以上，巨大的商机吸引着大批商家抢占商机，或将成为众多投资者眼里的“香饽饽”。

目前，北大资源·缤纷广场大批商家抢先进驻，首批特色商家已营业开赚，百店即将盛启，缤纷广场繁华即将呈现，财富狂潮势不可挡，抢铺就现在！抢铺热线：0851-82233555

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