近日，观山湖区、白云区六家房地产开发公司旗下的八个楼盘被要求停业整顿两天。以此为开端，市住建系统对贵阳房地产开发项目三个月的集中巡查工作拉开序幕。　　从市住建局获悉，这次集中巡查工作成立领导小组，各区（市、县）成立巡查工作组。重点巡查内容包括：是否在商品房销售现场将公示内容全部公示，如有没有在显著位置设立证件公示栏、面积和价格公示栏（一房一价表）以及特别提示栏等，将噪音、铁轨距离等情况公示，让购房者能够明白消费；是否符合商品房销售条件；是否以认购、预订、排号、发卡等方式向购房者收取或者变相收取定金、预订款等；是否有“首付贷”“假按揭”等行为。　　此外，根据贵阳市房地产市场今年以来投诉较多的一些问题，巡查内容还增加了商品房买卖合同签订后未交付合同原件给购房人、未及时到住建部门进行备案；通过捏造或者散布涨价信息等方式恶意炒作、哄抬房价；捂盘惜售或者变相囤积房源；商品房销售不予明码标价，在标价之外加价出售房屋或者收取未标明的费用；以捆绑搭售或者附加条件等限定方式，迫使购房人接受商品或者服务价格；将作为商品房销售合同标的物的商品房再销售给他人等。　　巡查工作中，若发现房开企业和从业人员有上述行为，将下达整改通知限时整改，不整改的，根据情节轻重，将进行书面警示、约谈、关闭网签、暂停预售、公开通报、列入严重违法失信房地产开发企业名单、转综合行政执法部门进行查处等方式进行处理。　　为规范市场，减少购房纠纷，住建部门对今年贵阳房地产市场上的违规行为进行了全面梳理，巡查工作将有针对性地进行，观山湖区、白云区、花溪区是巡查的重点区域，云岩区和乌当区次之。

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