导语：当前，贵阳城市化进程的加快使得居民收入在不断增加，购房者对住宅的要求也不再仅仅局限于居住，小区的环境、绿化、商业配套等都逐渐成为了基础要求。伴随改善型住宅大量面市，加速了贵阳楼市品质化洗牌。

图片来源于腾讯房产贵州站

贵阳品质化洗牌加速

贵阳经济增速持续排在全国前列，该地居民可支配收入随之增加，从而促进了消费者消费水平的提高。就房地产市场而言，大量购房者从刚性需求逐渐转换成为改善型住宅的消费群体。

住在城市，享受现代都市生活，完善的商业、教育、环境等配套都成了购房者对理想住所的必然要求。

如今，贵阳房地产市场已然进入“白银时代”，购房者的购房要求开始回归到产品质量本身。随着购房者消费观念发生变化，房开商将不断调整自身的产品定位，紧随市场潮流。当前，众多开发商在社区环境、配套等方面的规划建设上下足了功夫，改善型住宅大量面市，加速了楼市品质化洗牌。

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市场品牌效应凸显

随着房地产行业发展进入集约化“新常态”，品牌企业通过对产品的千锤百炼，对服务的精益求精，获得大批购房者的认可。

于市场而言，品牌房企借助于强大的品牌公信力，加速资源集聚，发挥着品牌核心优势，加速品牌资产价值转换，通过品牌输出等轻资产模式扩大品牌效益。

于购房者而言，品牌房企不仅有绝对的实力保证按期交房，更有足够的信誉保障房屋质量、社区环境以及居住配套。因此，在楼市收、并购现象频现的当下，购房者越来越倾向于购买品牌住宅，促使了楼市的品牌效应凸显。

就目前而言，改善型住宅侵占主市，贵阳全市住宅的成交均价几度飙升。今年以来，贵阳楼市持续升温，以中高端宜居项目聚集的观山湖区更是领航贵阳七区房价，一举成为房价和涨幅双高的区域。

品牌国企打造全配套生活

观山湖区的区域建设也带动了周边地段的发展，在新行政区域房价不断上涨的同时，周边地段的物业价值也而不断凸显。而坐落于观山湖区核心世纪城商圈旁的中国普天·中央国际(资料 论坛 图库)堪称是最大的受益者之一。

中国普天·中央国际效果图

据了解，中国普天·中央国际选址于贵阳市观山湖区世纪城商圈旁，享受成熟商圈所带来的商业、医疗、产业等醇熟配套。同时，中国普天·中央国际更是重金引进了贵阳市重点公立学校环西小学，规划将自身建设打造成为为高端城市综合体，内部配备5A国际甲级写字楼、酒店式公寓、shoppingmall等全方位配套。

在贵阳即将迈进地铁时代之际，中国普天·中央国际抢占先机，坐拥地铁2号线，未来更将直接连接到项目地下商业广场。

绝对的区位优势与配套优势让中央国际获得了大批购房者的认可和追捧。今年以来，项目价值不断上涨，销量也全线飘红，更是几度登上了贵阳市七区楼市销量排行十强榜单。

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