导语：随着时间的推移，房地产市场不断发展变化，国内的房地产行业已经从轻松获益的“黄金时代”褪去，进入了“白银时代”，市场正逐渐往精细化的方向发展。就旅游地产而言，独具特色和风格的精细化产品更受市场的追捧。

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旅游地产精细化发展

随着房地产市场从城居生活的1.0时代正式转入旅居生活的3.0时代，文旅地产异军突起。以提供“第一居所”为主要目的的旅游主题地产，多建在旅游资源突出的城市。依靠旅游资源、提升住宅的环境品质，增加休闲功能，提高生活质量。

在置业者看来，旅游城市的房产既具有居住型的特点，又有商用型的特点，还有投资型的特点，无论从哪个方面考虑，都具有较大的升值空间。因此，旅游度假地产开始不断盛行。

根据市场的不完全统计，早在2010年底，涉足旅游地产的企业就已经达到了50家，其中包括各大地产龙头企业。主题游乐场、景区地产、民俗小镇、度假酒店、文创产业园等五大类型旅游地产在全国各个旅游城市大肆兴起。

参与旅游地产开发的房企逐渐增多，市场竞争愈演愈烈，独具特色和风格的精细化旅游地产独揽置业者的青睐。

双龙镇景区实景

其中，特色小镇便是最受喜爱的一支。据了解，不少特色文化小镇既提供旅游服务功能，又为当地居民提供公共生活服务，充分利用小城镇的历史文化遗产及自然景观等资源，以促进当地的经济增长。

通过将文化、旅游和地产有机结合，打造出具有独特人文内涵和建筑风貌的文化旅游区，并通过商业、住宅、酒店、公寓、商务等项目的导入，建造风格趋于多元化、综合化。

就贵阳而言，丰富的自然生态资源为这座城市造就了得天独厚的旅游产业发展优势，旅游地产的发展也开始了摸索和发展的阶段，真正成功的旅游地产项目并不多见。双龙镇的出现，无疑是一次升级和突破。

双龙特色小镇或成楼市新宠

在贵阳，双龙镇借助自然生态旅游资源，打造独具一格的特色小镇，前店后院式的商住四合院和沿街商铺不仅为游人提供了吃住行的消费场所，更是自然风光中的人文景观。

双龙镇景区实景

据了解，双龙镇位于贵州省贵阳市双龙航空港经济区中铁国际生态城(资料 论坛 图库)内，坐落于巫山峡谷南侧，景区主入口处，以中国传统的建筑风格打造出小镇古韵。巫山峡谷之间，层叠而上的屋脊与鳞次栉比的民居式建筑勾勒出了小镇的独特风姿。

在中国式的复古建筑之下，同样还藏着现代化的潮流气息。根据规划，项目还将建设有民族风情旅游小镇、中式峡谷汤池别墅区，以及现代化时尚的马术俱乐部、汽车影院、山地湖泊景观区、山地花海景观区等功能板块。同时，贵州民族风情文化、贵州本土特色风俗的展现，让这座小镇脱离了单一景区住宅式旅游地产的标签，成为贵州旅游的一个崭新的名片。

自景区部分开放以来，双龙镇景区一派游人如织的盛大景象，作为热门景区中的文旅地产，其产业的价值也不断得到提升。

目前，双龙镇建面约40㎡、5.6米层高的LOFT公寓35万—40万，更可享受交5000元抵2万元钜惠。

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