不断增长的房价究竟对大家的生活有什么影响？21世纪经济报道记者从贵州省统计局获取的一份报告显示，高房价影响了当地的汽车销量。

贵州省统计局发布的2018年经济半年报显示，上半年，贵州省限额以上单位汽车类商品零售额同比增长6.3%，低于社会消费品零售总额增速4.9个百分点，比上年同期回落4.4个百分点。进一步的数据显示，自今年2月起到5月，该省限额以上汽车零售额增速呈逐月回落态势。

为了解贵州省汽车零售市场出现上述变化的原因，贵州省统计局调研组实地走访了贵阳、遵义等重点地区的重点零售企业，调查发现：发现房价上涨，是导致该省汽车销量下滑的主要因素之一。

(2017年9月-2018年8月贵阳房价走势图，数据来源“安居客”)

合资及中低端品牌汽车最受影响

贵州省统计局调查组发现，该省合资中低端品牌车最影响最大。这是由于合资中低端品牌汽车的价格主要适合中等收入群体，消费群体相对较大；受高端车降价、国产车发力两头挤压、房价上涨等因素等影响，合资型中低端汽车销售公司大多经营压力较大，盈利空间不断收窄。

而高端品牌汽车的销量则趋于稳定。贵州省统计局调查组发现，从供给端看，高端品牌车新款换代车型上市频率加快，部分车型降价幅度较大有效刺激销售量增长；从需求端看，消费结构升级趋势明显，换车族倾向于高端汽车品牌，年轻消费群体喜欢时尚、性能好的高端汽车品牌，

值得一提的是，贵州省统计局调查组还发现，近年由于贵州省城镇化加快，“拆二代”人数众多，对高端汽车需求增大。

几大因素影响贵州汽车销量

在调查中，贵州省统计局还对该省上半年汽车市场出现变化的因素进行了更加全面的统计。

1，房价因素。近年来，贵州省各地房价快速上涨，作为普通家庭最大一笔刚性支出，迅速增加中低收入群体消费压力，购房者按揭成本增加，租房者租金支出增长，对家庭其他消费支出形成挤压效应。而对高收入群体来说，由于近两年房产买入即涨价，很多城镇高收入家庭将房产视作投资升值的重要渠道，大量资金流入房产市场。而作为消耗品的汽车，买来即贬值，高收入群体对汽车消费需求已趋于饱和。

2，城乡居民收入增速不高。一季度，贵州省城镇常住居民人均可支配收入8374元，增长9%，比去年一季度增加693元；农村常住居民人均可支配收入2259元，增长9.8%，比去年一季度增加208元。居民人均消费支出增长2.7%，增速低于上年同期10.3个百分点。数据显示，城乡居民收入增加额度不高，制约了对汽车等大额商品的消费支出。

3，农村市场未能有效释放。贵州外出务工人员较多，大部分属于农村青壮年。部分务工人员经过一定时间的经验和财富积累后，经济相对比较宽裕，完全有能力购买汽车，改善家庭消费状况。但受所处务工地点限制，想买而未买，或直接就在省外购买汽车，而导致汽车购买力外流。春节期间农村公路上大量外省车牌，印证了大量外出务工人员在省外购车的现象。

此外，贵州省公共交通网络的快速发展、城市交通拥堵、汽车消费税率政策调整、新能源车消费市场发展缓慢均是影响汽车消费的因素。

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