导语：回望2017年上半年的贵阳楼市，简直精彩。各路房企“豪强”纷纷发力，可谓是“你放唱罢我登场”。其中观山湖区表现极其亮眼，一举成为了贵阳房地产市场中活跃度最高的区域。如此火热的观山湖区下半年前景依旧可期。

图片来自腾讯房产贵州站

上半年表现惹眼 观山湖区强势领跑

如果要用两个字来形容贵阳上半年的楼市情况，非“火热”莫属。随着调控热潮不断升温，全国多数城市的房价已经出现了下行的迹象。在这个大背景下，贵阳上半年楼市却逆市上扬，住房成交量同比2016年上涨。

在贵阳的所有区域当中，观山湖区的楼市表现惹眼，成交均价一路抬高，供销两旺。贵阳楼市的老牌主力军云岩区和南明区上半年的市场成交均价也不低，虽然合富辉煌的数据显示上半年云岩区的销量一举夺魁，但是就成交均价而言，观山湖区的霸主地位难以撼动。

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迅速蹿升为贵阳楼市新宠 观山湖有理

如果我们把目光放回到10年前，可能谁也不会想到当时荒无人烟、毫无生机可言的新区会在10年的时间里强势崛起，成为贵阳的经济政治中心以及楼市风向标区域。要说观山湖区凭什么能一跃成为贵阳楼市新宠，房价领跑整个贵阳。无非三大主因:产业的依托、交通的发展以及优良的生态。一座城市如果没有产业的依托，那么就没有发展的动力。观山湖区依托于蓬勃发展的大数据产业以及高新技术产业正在不断吸引外来人士涌入，导致买房需求激增。观山湖区“交通枢纽、总部经济、商贸物流、会展金融、文化体育、生态宜居”的“六城”战略目标正在为观山湖区的发展提供强大的动力。

交通的发展依然与观山湖区的强势崛起息息相关。极力扩张的交通版图正一步步体现出其价值所在。地铁1号线已经于6月28日试运行，这意味着贵阳市民轨道交通上的生活蓝图正在变为现实，地铁2号线也将途径观山湖区。放眼全国，每一座城市轨道交通的发展无不扩大着整座城市的发展空间，会为市民的生活质量带来非常明显的改变。另外整个西南地区最大的铁路交通枢纽贵阳北站更为整个区域带来了极为可观的人流量。

优良的生态更是观山湖区迅速“蹿红”的推手之一，喀斯特公园、观山湖公园等为市民的居住提供了良好的生态环境。按照贵阳“千园之城”的战略布局，“十三五”期间观山湖区将再度建设各类公园70个，形成覆盖城乡、功能完善、分布均衡的公园体系。这三大主因无疑都给观山湖的楼市带来了很大的发展机遇，成为贵阳楼市新宠，观山湖有理！

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房企积极性高 下半场楼市观山湖可期

观山湖区强大的发展潜力更是吸引了诸多国内一线房企的纷纷涌入，恒大、万科等相继开始重点布局观山湖区域，恒大更是在观山湖区打造了恒大金阳新世界(资料 论坛 图库)、恒大中央公园、恒大中央广场、恒大滨河左岸等一系列精品楼盘。2017年7月28日观山湖区域也迎来了开年来的首次土拍，万科强势拿下十二滩旁的G（17）039-G（17）042地块。常年耕耘于一线城市的融创也落子贵阳，拿下红华地块，年内将呈现贵阳的壹号作品，融创致力于打造该区域内的高端豪宅典范，提升区域的居住价值，届时观山湖区的房价或将因为高端住宅的出现被进一步抬高。品贵阳楼市已进入下半场，品牌房企的积极拿地势必会给原本火热的观山湖楼市形成强有力的推动作用。观山湖楼市，下半场可期！

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