继中国地产十强融创进入贵阳之后，又一地产十强金科地产正式进军贵阳。

8月2日，金科地产发布海报公开宣布，金贵飘香，金科首获贵州省贵阳市热点区域优质地块，总面积为45亩。据内部人士透露，该地块位于田园中路与孟溪路交汇处，与万科花溪大都会相对。由此，金科进入贵阳的传言坐实！

信息释放

小编从国家企业信用公示系统查到，遵义金科房地产开发有限公司于2017年7月27日入股了贵阳高新世纪房地产开发有限公司，而贵阳高新世纪房地产开发有限公司在2017年1月24日，通过现场竞拍成功获得花溪三宗住宅、商业用地开发权。

根据国家企业信用公示系统显示，7月27日，遵义金科房地产开发有限公司正式入股贵阳高新世纪房地产开发有限公司，当天，贵阳高新世纪房地产开发有限公司法人代表发生变更，为遵义金科执行董事兼总经理张勇。另外，贵阳国家高新技术产业开发区建设发展有限公司也是为该企业股东之一。

根据贵阳市公共资源交易监管网显示，2017年1月24日贵阳高新世纪房地产开发有限公司曾成功竞得花溪区贵筑社区云上村G（16）093、G（16）094、G（16）095三宗土地，三宗土地总面积29884平方米，约44.8亩，与金科今日宣称的花溪拿地45亩相符。

地块基本情况和主要规划技术指标

地块区位示意图

20年49城 贵阳时机已熟

事实上，成立于1998年的金科地产集团股份有限公司，集团总部就设在重庆。然而，同属西南片区的“金科地产”在实施全国化跨区域发展战略之路的首站，并未选择西南的任何一个城市，而是落子无锡，金科观天下在当地市场一炮打响，以规划，建筑，园林及服务全方位的折服了挑剔的市场，金科全国化战略由此开启。从此，金科成功进入北京、重庆、四川、湖南、江苏等省（市）的8大城市进行项目开发，全国化扩张步伐稳步向前，而其进入贵州市场应该是在2013年6月。彼时，遵义金科房地产开发有限公司正式成立，遵义金科中央公园城项目便是金科在贵州的第一篇杰作，该项目地处遵义市新蒲新城CBD核心圈，立项面积为870000平方米，项目主体为商品房。据腾讯房产遵义站的数据资料显示，目前金科中央公园城在售高层优惠价格3500到4000元/平方米，洋房5300到5400元/平方米。

近年来，贵阳经济增长向好，各类投资纷纷涌入，楼市行情一片大好，各大品牌地产择机进入。在业内人士看来，时隔4年后金科地产才选择进军贵阳市场，为时不晚。从贵阳的房地产市场环境来看，虽然在近一年以来房价有所上涨，但相对于全国省会城市及周边城市来看，房地产市场仍然有很大的上升空间。尤其是在高端地产项目上，相比一二线城市高企的房价，贵阳拥有不可比拟的置业优势，面向更为广阔的终端客户市场，拥有大量购买力。

贵阳市场价值凸显 金科进军势在必行

近几年，碧桂园、万科、恒大、保利等知名房企，纷纷抢滩贵阳市场的价值高地。发展潜力巨大的贵阳已逐渐成为这些房企角逐的主战场；大牌房企的进驻也成为城市发展过程中的重要角色。与此同时，碧桂园、万科、恒大、保利等企业在贵阳开发的品质项目，也都成为了贵阳城市建设过程中的重要一环，对区域的居住品质产生了重要影响。确切的说，大牌房企的入驻，加速了贵阳市场的品质化洗牌，同时改善着贵阳的市场环境。正是看到了贵阳市场的这些发展机遇，国内品牌房企纷纷选择进军贵阳市场。

结合2017年上半年的成交数据来看，在贵阳楼市政策宽松的动力下，住宅市场2017年上半年成交量同比2016年涨幅12.4%，销售均价一路上扬。同时，随着贵阳市场改善型需求的日益增长，改善型住宅开始受到市场欢迎。据此，有人指出：“贵阳市场宽松的政策环境，是这些品牌房企进军贵阳市场的重要关键；城市商品房成交的持续回升及改善型需求的不断觉醒，则是品牌房企进军贵阳市场的重要原因。无论从城市经济环境的质越，还是楼市发展的大前景，或是城市改善型需求的觉醒方面去说，金科进军贵阳市场都势在必行。”

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